まちづくりコンセプト

大分市の分譲地「新・京が丘」まちづくりコンセプト

みんな、つながる、成長するまち。

このまちで始まる新しい生活は、すこやかで心豊かな暮らしを叶えてくれるはず。
空気が美味しくて早起きしたくなったり、緑の木々に誘われて歩きたくなったり、すれ違う人とおしゃべりが弾んだり。
何気ない普段が幸せだと感じられる・・・新・京が丘は、そんなまちです。 

みんな、
つながる、
成長するまち。

このまちで始まる新しい生活は、すこやかで心豊かな暮らしを叶えてくれるはず。
空気が美味しくて早起きしたくなったり、緑の木々に誘われて歩きたくなったり、すれ違う人とおしゃべりが弾んだり。
何気ない普段が幸せだと感じられる・・・新・京が丘は、そんなまちです。 

自然あふれたまち
 
自然の中でのびのびと
 
家族で楽しめるまち
 

大分最大級のビッグスケール
緑と風のヒルトップ街区『新・京が丘』 

大分最大級のビッグスケール
緑と風のヒルトップ街区
『新・京が丘』
 

新・京が丘区画図

まち全体が安心・安全で
心地良くあるために。

まち全体が安心・安全で心地良くあるために。


 

防犯カメラの設置

ホームセキュリティの延長線上として、街区の出入り口や「新・京が丘」団地内の公園に防犯カメラを設置します。
 


 

錯視効果で減速!
交差点にイメージハンプ

街区出入口などの交差部には、凹凸があるように見せたり、道路幅が狭くみえたりするイメージハンプを採用。
 

■「新・京が丘」団地概要
事業名称

「新・京が丘」

所在地

大分市新京が丘

交通

大分バス「京が丘ペガサス公園」バス停 徒歩約6分

開発総面積

315,561㎡

全体区画数

約750区画

区画面積

179㎡~358.60㎡

開発許可番号

大分市指令第5837号(令和3年2月19日)

造成工事

平成30年3月30日完了広告(第1工区)
令和元年6月14日完了公告(第2・3工区)
令和3年9月末(第4工区工事完了予定)

用途地域

市街化調整区域(第1種低層住居専用地域に準ずる)

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

道路

幅員4m~12mアスファルト舗装

供給施設

電力:九州電力
上水道:大分市上水道
下水道:公共下水
雨水:側溝
CATV:JCOM

私道負担

無し

水道加入金

154,000円

団地設備維持管理基金

300,000円

集会所建設基金

50,000円

自治会結成基金

10,000円

下水道負担金

1㎡あたり350円

事業主・土地売主

コンダクト株式会社
北九州市小倉北区浅野2-17-38
宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(4)第6957号

土地売主・建物請負

株式会社一条工務店
住友林業株式会社
セキスイハイム九州株式会社
積水ハウス株式会社
株式会社谷川建設
トヨタホーム九州株式会社
パナソニックホームズ大分株式会社
ミサワホーム九州株式会社

■ 建築条件付宅地分譲

土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。

※この概要は、2021年4月15日現在のものです。
※将来、共用設備等が地元自治会へ帰属された場合は維持管理費(有償:金額未定)をご負担頂く予定です。